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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1985 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.61 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
水美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀花園30
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.92 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 土地面積：27.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓可停雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長居自用，非短期投資首選
此物件在當前市場中具備極高的「自住性價比」，對於預算在 2000 萬以內、亟需大空間及電梯便利性的大型家庭而言，是一個非常值得考慮的選擇。其主要理由如下：
- 價格與空間優勢明顯：25.6 萬單價的電梯別墅在台中地區相當罕見，且 77.51 坪與多衛浴格局能徹底解決居住擁擠問題，遠高於同價位一般公寓。
- 生活與通勤平衡：外埔區環境清幽且生活機能完善，配合國道三號的快速交通優勢，能兼顧低生活成本與外出便利性。
然而，建議買家需注意地理位置屬於外圍區域，若未來有短期資金需求或對轉手流動性有較高要求，需評估該區域的市場接受度。若能確認車位價格與樓層維護狀況，這將是一處能安頓家庭的理想居所。
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